Квартиры Дома

A+ A A-

Записки риэлтора о недвижимости

Аренда жилья вскладчину

 

Аренда жилья вскладчинуВСКЛАДЧИНУ - сложившись деньгами, распределив между собой расходы, на паях.

Очень популярна аренда квартир и домов вскладчину. Две или три семьи, сложив свои небольшие капиталы, могут снять небольшой и приличный дом или коттедж.  Группа молодежи – два и более человек, сложившись, обычно арендуют комнату или квартиру в мегаполисах. У таких способов аренды есть свои плюсы и минусы.

Начнем с плюсов.

 Две небольшие семьи, которые по жизни являются друзьями, могут снять дом на лето, дачу или коттедж. В летний период в съемных домах постоянно находятся только дети и женщины. Мужчины в большинстве случаев работают и приезжают к вечеру или на выходные. В данном варианте людям, которые остаются дома не скучно. У детей есть компания, у мамаш – подруга – такая же мамаша, а бабушка с огромным удовольствием будет крутиться на кухне или развивать бурную деятельность в огороде. Все при делах, все в Аренда жилья вскладчинуудовольствиях. И в финансовом плане не очень затратно разделить на две семьи стоимость аренды и поиска дома.

Небольшая группа подростков, две супружеские пары, небольшая компания сотрудников одной организации могут с успехом так же арендовать квартиру в Москве или в Подмосковье.  Наймодатель с не очень большим энтузиазмом, но все же предоставит им во временное пользование свою жилплощадь. Конечно, будут существовать ограничения и различные условия, но это уже в процессе. В данном случае молодежь сильно экономит на ежемесячных расходах на аренду жилья. А в самом начале трудового пути это очень важно для каждого человека. Надо же, как то сколачивать личный бюджет, в чем-то приходится себя ограничивать.

Теперь добавим ложку дегтя в эту небольшую бочку меда.

Аренда жилья вскладчинуВсем, кто снимает жилье вскладчину, приходится мириться с чужим, хоть и знакомым человеком. Компания друзей - это не семья и в компании не все можно себе позволить. Придется мириться с занятым санузлом, когда собираешься на работу. На кухне кто-то не будет вовремя убирать за собой посуду. В любой квартире все комнаты не могут иметь одинаковую площадь и обстановку. Поэтому кому-то достанется комната больше и лучше, кому-то скромнее и проще, а деньги придется платить одинаково. Вот уже и первый повод для разногласий. Все компаньоны по аренде не могут быть одинаково аккуратными и одинаковыми в плане темперамента. Кто то вспыльчив или сверх подвижен, другие любят тишину и покой. А кто-то может и храпеть ночью. Но все это уже познается в процессе проживания.

Очень часто из-за несовместимости характеров такие компании распадаются. Люди, подкопив немного денег, стабилизировав свое положение на работе, захотят жить самостоятельно – тут и начинается самое неприятное. Снимали квартиру все вместе, а съезжают с квартиры каждый сам по себе. При этом тот, кто съезжает, может требовать с тех, кто остался в квартире деньги за не прожитый период, забрать свое имущество – технику, которым пользовались все. И каждый будет прав по-своему. Но грустнее всего станет тому, кто заключал договор на свое имя. Ему придется объяснять все владельцу жилья, выкручиваться, что-то придумывать. И поверьте, не каждый Наймодатель согласится превращать свою квартиру в общежитие. Скорее всего ему такая ситуация не понравится и он попросит остальных тоже съехать. И будет прав по-своему.

Аренда жилья вскладчинуПример из жизни. Пять девушек, которые прошли обучение в одной из авиакомпаний, хотели снять на всех просторную и большую двухкомнатную квартиру. Все обсудили, согласовали стоимость. Собственник, скрипя сердцем, согласился. Но на следующий день они не смогли снять квартиру только потому, что одна из девушек опомнилась и решила не принимать участия в аренде за заявленные деньги. Якобы для нее это дорого. Это хорошо, что все прояснилось до подписания договора. Иначе девчонки потеряли бы большие деньги из-за своих разногласий.

Мораль сей басни такова: если без складчины не обойтись, подбирайте претендентов очень тщательно и оговаривайте все бытовые мелочи заранее, вплоть до письменного соглашения.

© Квартиры Дома. Все права защищены. 2010 - 2019.

 

 

Яндекс цитированияРейтинг@Mail.ruRambler's Top100