Многим арендаторам наверняка знакома ситуация, когда приехав на просмотр квартиры и обнаружив, что она просто идеальна, полностью отвечает всем нашим требованиям, арендная плата адекватна, а владелец производит очень приятное впечатление. И вы, практически не читая, спешите подписать договор об аренде, который чаще всего оказывается стандартной «рыбой», найденной на просторах глобальной сети. Еще хуже, если владелец «отредактировал» его, увеличив обязанности арендатора и сократив его права. А это значит, что при возникновении конфликтных ситуаций – например, преждевременном выселении или внезапном повышении арендной платы, вы не можете рассчитывать на справедливое разрешение конфликта, не говоря о том, что не проверив все данные арендодателя и условия контракта перед тем, как снять квартиру в Москве, вы можете столкнуться с мошенниками.

Собираясь купить квартиру, мы думаем, как бы ни прогадать, и решаем, на каком рынке недвижимости – первичном или вторичном ее приобрести.

При подборе квартиры эффективнее всего будет обратиться в агентство недвижимости. За 2-3 часа опытный агент предоставит информацию о 99 % квартир, которые в данный момент выставлены на продажу. Бывает, что сразу не нашлось ничего подходящего. В таком случае надо два-три раза в неделю следить за вновь поступающей информацией.

Рынок вторичного жилья исторически сформировался первым. Сегодня очень популярно приобретать квартиры в пригородах, чтобы не подвергаться вредному влиянию выхлопных газов и быть подальше от перенаселенности больших городов.

Ипотечные кредиты, чаще всего, являются прерогативой молодых семей, которые только вступают на ниву совместной жизни. Не секрет, что срок ипотечного кредита может составлять и 10, и 15, и 30 лет. Возникают ситуации, когда взаимоотношения супругов портятся, семья оказывается на грани развода, и встает вопрос, как поступить с жильем, оформленным в ипотеку?

Разбор ситуации следует начинать с выяснения того, кто является заемщиком, а, значит, и собственником недвижимости. Если в отношениях с банком участвуют оба супруга, являясь созаемщиками, то здесь ситуация разрешается разделом имущества в отношении 50 на 50. Если совместное пользование недвижимостью не устраивает бывших супругов, то следует реализовывать ее и делить денежную сумму, но в данной ситуации уже никак не обойтись без опытного юриста по жилищным вопросам, который все юридически грамотно сделает и в дальнейшем оформит. Однако на недвижимость наложено обременение, сделки с ним запрещены, без согласия банка, причем, последнему взаимоотношения супругов абсолютно безразличны.

Главными, важными и необходимыми сторонами при заключении сделки купли/продажи квартиры, конечно же, будут вопросы юридической правомочности совершения данной процедуры. Разобраться в существующих и действующих законах не подготовленному человеку чрезвычайно сложно. Наша компания поможет Вам грамотно и рационально провести намеченную сделку.

Основным вопросом при заключении сделки будет проверка юридической чистоты истории квартиры. Специалисты нашей компании с профессиональной значимостью проведут юридическое сопровождение намечаемой сделки.

Очень часто, при покупке земельного участка, может возникнуть следующая ситуация – оказывается у данного надела имеется два собственника, один из которых не хочет продавать свою долю, и при этом площадь не разделена надлежащим образом. Но покупатель не прочь купить и ту часть земли, владелец которой не прочь ее продать – в таких случаях необходимо проводить разделение земельного участка на две части путем проведения межевания и узаконивания каждого участка по отдельности.

На сегодня, порядок разделения земельного участка установлен на законодательном уровне, поэтому проводить эту процедуру необходимо, руководствуясь Земельным кодексом РФ. После разделения территории, если речь идет о земле, не принадлежащей СНТ и дачным некоммерческим партнёрствам, а также огородническими объединениями граждан, он перестает существовать, так как его место занимают уже два совершенно разные по площади территории, принадлежащие разным владельцам.

Проведение сделок с недвижимостью сталкивает участника сделки с множеством, казалось бы, незначительных и сложных проблем. Все они для неподготовленного человека кажутся неразрешимыми. Кроме всяческих бюрократических проволочек Вас ожидают еще и правовые нюансы, разобраться в которых достаточно сложно.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в лице опытного юриста поможет в кратчайший срок и гарантировано грамотно провести сделку.

Сопровождение сделки может включать в себя несколько процедур, которые Вы можете заказать комплексно либо в зависимости от необходимости по отдельности.