Территория, называющаяся «участки без подряда», стала набирать популярность в период кризиса. Этому способствовало не только то, что у тех, кто имел такие территории, не было средств на их застройку, но и тем, что покупка таких земель - очень неплохое и довольно безопасное, на момент кризиса, вложение денег.
Стоит отметить, что, если девелопер указывает подряд земли, то при покупке вы можете полностью рассчитывать на то, что вскоре сможете жить на участке, причем, довольно комфортно.
Территории с подрядом
К участкам с подрядом относится вся элитная загородная недвижимость Москвы. Если же вы приобретаете землю без подряда, то следует знать, что Вы не сможете рассчитывать на скорое заселение и на заселение вообще. Поэтому выбор только за вами – покупать участок, в скорой застройке которого есть уверенность, или приобретать землю, застройка которой толком может и не произойти, зато она будет стоить значительно дешевле.
Также стоит отметить, что, если у вас есть средства на дом, то лучше не экономить и приобретать территориюс подрядом, так как скорость застройки будет значительно выше, качественнее, а материалы, использованные на строительства, обойдутся по более низкой стоимость. Если же денег на дом у нет, то покупатели просто вынуждены приобретать участок без подряда.
Если взглянуть на эти две ситуации со стороны, то можно сделать вывод: если приобретать уже построенный загородный дом, то, можно сказать, приобретается недвижимость элитная (например, как квартиры в WellHouse на Ленинском проспекте). А если же приобретается участок без подряда, то это довольно смелое, но рискованное решение, так как есть риск того, что Вам не хватит средств, да и архитектору, который будет делать проект, придется немало заплатить.
Влияние внутренней отделки на востребованность квартир
Как показывает практика, на данный момент уже практически никого не устраивает внутреннее убранство домов, поэтому девелоперам все чаще и чаще приходится обращаться за помощью к дизайнерам, которые занимаются внутренним декором и архитектурой квартир и загородных домов. Также стоит отметить, что покупатели сейчас стали делать замечания не только по поводу внутреннего убранства и декора, но и насчет архитектуры фасада и сочетания цветов, которые, грубо говоря, составляют «одежду» дома, хотя из всех покупателей разбирается в дизайне и архитектуре по-настоящему лишь малая часть.
рекомендовать страницу
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|
