Квартиры Дома

A+ A A-

Статьи

Аренда офиса в районе станции метро "Парк Победы"

Многих предпринимателей, только что взявшихся за создание собственного бизнеса, отпугивают многочисленные проблемы с этим связанные. Например, невозможность арендовать помещение в центре города зачастую становится большим препятствием на пути развития нового дела. Ведь если вы будете снимать помещение где-то на окраине города, то существует большой риск того, что ваше предприятие останется попросту незамеченным не только клиентами, но и будущими партнерами. А это вовсе не то, что нужно молодому и развивающемуся бизнесу. Вот почему аренда офиса на м. Парк победы является оптимальным вариантом для тех, кто хочет быть заметным и одновременно вложиться в приемлемую сумму денег.

В каких районах Киева квартиры посуточно пользуются спросом?

large_image_1462

В каких районах Киева квартиры посуточно пользуются спросом?

Спрос порождает предложение. В Киев едут люди из всей Украины. Кто на учебу, кто на работу, а кто на длительную экскурсию в надежде остаться. В любом случае людям надо где-то жить. Но все-таки есть определенные места в столице, которые пользуются особым спросом.
В первую очередь, это Троещина, спальный район Киева. Высотные здания, высокая плотность населения и сравнительно доступное жилье порождают большое количество предложений аренды. В связи с довольно высокой конкуренцией, стоимость проживания на Троещине немного ниже. Здесь селятся многие, кого не смущает факт отсутствия метро и вечные пробки по утрам. Чтобы добраться до ближайшей станции метрополитена, нужно потратить минимум 20-30 минут. А если ехать на общественном транспорте в сторону Ленинградской площади утром, то дорога в каких-то 6-7 километров займет, по меньшей мере, час. Поэтому многие предпочитают ехать на метро, как только доберутся до метро Черниговская.

Как сдать гараж в Бескудниково

Итак, Вы сумели отыскать подходящий по всем параметрам гараж, который расположен возле Вашего дома. Часто за него просят слишком много денег, считая, что Вам деваться некуда. Например, сдавать гараж в Бескудниково выгодно именно по данной причине. Однако, иногда случается, что продавец называет вполне нормальную сумму. И Вы, предварительно все обдумав, решаете согласиться на предложение. Но как именно можно стать полноправным хозяином бокса, приглянувшегося Вам?

 Узнайте в первую очередь, имеет ли нынешний его держатель свидетельство о праве собственности на предлагаемую им недвижимость. Это можно сделать даже самостоятельно, ведь каждый человек имеет прекрасную возможность получать необходимые сведения из единого правового реестра, в котором содержится информация о всех без исключения собственниках недвижимого имущества, и боксов в том числе. Вам лишь нужно направить в ведомство, которое осуществляет государственную регистрацию правомочий людей, владеющих недвижимостью, заявление о выдаче подобных данных. Стоит знать, что отреагируют чиновники лишь на запросы, к которым прилагается копия паспорта заявителя. Сегодня за выписку, сделанную из единого реестра прав с Вас потребуют лишь сто рублей. Их следует заплатить непосредственно перед обращением, приложив затем к заявлению по выдаче данных копию платежки.

Обновлено 01.10.2015 16:28

Просмотров: 2224

Подробнее: Как сдать гараж в Бескудниково

Информация о недвижимости

Сегодня можно получить нужную информацию по недвижимости с помощью выписки из Егрп по Московской области. При покупке любой недвижимости, следует знать ее точную площадь, наличие ограничений на продажу, а также информацию о владельцах собственности. Все эти данные можно получить, дав запрос в интернете «Выписка егрп Московская область».

Егрп по Московской области означает — «единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в Московской области. Этот ресурс позволяет получить информацию о любом объекте недвижимости, находящимся на территории нашей страны. Поэтому, при запросе «Выписка егрп Московская область», сведения, которые предлагает поисковик, несут информацию о том, как именно получить точные данные о любом объекте в Москве и Московской области.

Обновлено 29.07.2013 23:17

Просмотров: 2330

Подробнее: Информация о недвижимости

Купить готовый дом из бруса, его преимущества

Купить готовый дом из бруса, его преимущества

Купить готовый дом из бруса, его преимуществаЕсли ввести в поисковике любого интернет – портала запрос типа «строительство деревянных домов». Клееный брус, пожалуй, будет в лидерах по материалу изготовления загородных построек. Преимущества этого материала очевидны. В процессе использования и эксплуатации такие постройки не будут подвергаться растрескиванию, у них отсутствует такое понятие, как усадка. Это означает, что сразу после доставки готового здания, можно приступать к его обустройству, не боясь изменения первоначальных параметров комнат, окон, дверей. Прочность клееного бруса очень высока, он изготавливается из прочных образцов древесины, медленно растущей в Финляндии.

Земля в Красной Поляне

С каждым годом становится все больше людей, которые отдают предпочтение активному зимнему отдыху. Одним из самых популярных его направлений является катание на горных лыжах и сноубордах. Все чаще именно для этого множество отдыхающих устремляются на зимние курорты. Это своего рода веяние времени, под влияние которого подпадает огромное количество отдыхающих, что вполне закономерно. Ведь это активное времяпрепровождение, наполненное драйвом, сумасшедшими эмоциями, огромной скоростью, - все это оставляет в памяти отдыхающих неизгладимые впечатления и заставляет возвращаться сюда из года в год. Поэтому многие обзаводятся собственной землей в Красной Поляне, чтобы возвести жилье своей мечты, в этом удивительном и незабываемом месте, чтобы иметь возможность приезжать сюда в любой свободный момент, не завися от капризов туроператоров, владельцев, гостиниц, пансионатов, и арендодателей частной недвижимости. Также, своя недвижимость может источником получения прибыли, если в период простоя ее сдавать другим отдыхающим, которые тоже желают провести свой отпуск на одном из самых лучших центров активного отдыха страны, при этом, не затрачивая значительные средства, которые бы пришлось заплатить за отдых на аналогичном заграничном курорте.

Обновлено 01.10.2015 16:30

Просмотров: 1588

Подробнее: Земля в Красной Поляне

Апартаменты на Канарах? Почему нет?

Апартаменты на Канарах? Почему нет?Каждый человек понимает, что недвижимость - это тот товар, который всегда будет в цене. Ведь валюты не слишком стабильны, цены на драгоценные металлы колеблются, а недвижимость только прибавляет несколько пунктов в своей цене каждый год. Тем более, если это недвижимость на Канарах, где стремятся отдыхать хотя бы раз в год миллионы людей.

Основной особенностью Канарских островов всегда было разнообразие природы. На севере всегда много зелени, а на юге все захватили пустыни и очень сухой климат. Повсюду слишком много различных апартаментов, чтобы не иметь возможность выбрать для себя наиболее красивый вариант. В частности, апартаменты на Тенерифе - это то, за чем сюда приезжают агенты недвижимости и покупатели, которые ценят качественное жилье на знаменитых курортах мира. По этому поводу нужно вспомнить Torviscas Playa, побережье Тенерифе, где можно найти прекрасные апартаменты по лучшим ценам, тем более, что их окружают фешенебельные отели и красивый пляж.

Обновлено 28.08.2015 20:23

Просмотров: 1576

Подробнее: Апартаменты на Канарах? Почему нет?

Строительство коттеджей

Идея сменить городскую квартиру на комфортный современный коттедж в живописном месте с чистым воздухом, сегодня все чаще посещает екатеринбуржцев. Как оптимизировать финансовые вложения и приобрести коттедж недорого? Этот вопрос волнует многих людей, кто решился на переезд за город.

Купить дом «под ключ» или приобрести земельный участок с дальнейшим постепенным строительством – решать только вам и больше никому. Оба этих варианта выгодны и привлекательны с точки зрения долгосрочных инвестиций. Однако с финансовой стороны второй вариант более доступен, а, значит, подходит для большинства покупателей. Если вы будете заниматься постепенным строительством, будьте готовы, что сможете въехать в коттедж, примерно через два года, потому как примерно такие средние сроки возведения индивидуального дома.

Обновлено 01.10.2015 16:29

Просмотров: 1310

Подробнее: Строительство коттеджей

Недвижимость в Голубой Бухте

Недвижимость в Голубой бухте на Черноморском побережье – это не только прекрасный способ вложить свободные денежные средства, но и еще уникальная возможность обеспечить себя и свою семью полноценным отдыхом в любой момент. Такое решение принимают люди, которые обладают активными жизненными позициями, умеют видеть перспективы, и осуществлять грамотные капиталовложения. Поверить и убедиться в том, что вложения в жилье, расположенное на курорте, является оптимальным решением, не составит особого труда, так как прослеживается тенденция постоянного спроса и повышения стоимости любого типа жилья.

Обновлено 05.08.2013 11:41

Просмотров: 2027

Подробнее: Недвижимость в Голубой Бухте

Территория без классификации

Территория, называющаяся «участки без подряда», стала набирать популярность в период кризиса. Этому способствовало не только то, что у тех, кто имел такие территории, не было средств на их застройку, но и тем, что покупка таких земель - очень неплохое и довольно безопасное, на момент кризиса, вложение денег.

Стоит отметить, что, если девелопер указывает подряд земли, то при покупке вы можете полностью рассчитывать на то, что вскоре сможете жить на участке, причем, довольно комфортно.

Территории с подрядом

К участкам с подрядом относится вся элитная загородная недвижимость Москвы. Если же вы приобретаете землю без подряда, то следует знать, что Вы не сможете рассчитывать на скорое заселение и на заселение вообще. Поэтому выбор только за вами – покупать участок, в скорой застройке которого есть уверенность, или приобретать землю, застройка которой толком может и не произойти, зато она будет стоить значительно дешевле.

 Также стоит отметить, что, если у вас есть средства на дом, то лучше не экономить и приобретать территориюс подрядом, так как скорость застройки будет значительно выше, качественнее, а материалы, использованные на строительства, обойдутся по более низкой стоимость. Если же денег на дом у нет, то покупатели просто вынуждены приобретать участок без подряда.

Обновлено 28.09.2017 15:57

Просмотров: 1250

Подробнее: Территория без классификации

Новое Домодедово. Скоро в продаже!

{social}
«Новое Домодедово» - масштабный район комплексной застройки со всеми необходимыми объектами бытовой и социальной инфраструктуры, расположенный в южной части городского округа «Домодедово». Строительство микрорайона ведёт ЗАО «Мосстройреконструкция», предприятие Группы ЛСР, одной из крупнейших строительных компаний России.

Обновлено 14.12.2012 19:08

Просмотров: 2051

Подробнее: Новое Домодедово. Скоро в продаже!

Новое Домодедово.



"Мосстройреконструкция": Новая жизнь в "Новом Домодедово"



На протяжении длительного периода Подмосковье удерживает планку самого застраиваемого региона. Практически в каждом городе или поселке возводятся новые дома. Среди всего многообразия предложений жилой недвижимости на рынке Подмосковья особняком стоят единичные пока проекты комплексной масштабной застройки, на территории которых предусмотрена вся социально-бытовая инфраструктура. Автономность таких микрорайонов, в которых все необходимое для счастливой семейной жизни находится рядом с домом, - основное преимущество и перспективность таких форматов жилья. На юге от Москвы в городе Домодедово компания "Мосстройреконструкция" (предприятие одной из крупнейших строительных компаний России Группы ЛСР) создает один из таких объектов - масштабный проект комплексной застройки "Новое Домодедово".

Обновлено 14.12.2012 19:08

Просмотров: 4544

Подробнее: Новое Домодедово.

Рубленные дома - возврат к истокам.

Сегодня следуя влияниям моды, владельцы земельных участков, затевая строительство жилых или хозяйственных сооружений, возвращаются к традициям древнерусской архитектуры. Это тем более оправдано богатыми традициями возведения домов и построек разнообразного назначения используя один из самых дешевых строительных материалов – дерева. Кроме соображений моды и экономики, в возрождении традиций играет роль и соображения здоровья и психологического спокойствия членов семьи, ведь рубленые дома, благодаря природным особенностям древесины, способны облегчать, а в отдельных случаях и лечить легкие формы заболеваний связанных с органами дыхания.

Вне зависимости от прогресса в разработке новых строительных материалов и технологии строительства, сердце русского человека всегда предпочтет дом, построенный из дерева. Возможно, это связано с генетической памятью каждого русского человека, возможно, предопределено нашей культурой и традициями, а возможно связано с природными особенностями нашей страны. В любом случае строительство собственного деревянного дома, вне зависимости от вида обработки древесины, всегда будет популярно, особенно в России.

Обновлено 14.12.2012 19:08

Просмотров: 2326

Подробнее: Рубленные дома - возврат к истокам.

Преимущества квартир перед гостиничными комнатами

Москва – не только столица России, но и удивительный исторический и культурный город. Для тех, кто хочет посмотреть мегаполис, существует много вариантов размещения. Можно поселиться как в гостинице, так и рассмотреть возможность аренды квартиры посуточно в Москве. Учитывая выбор, который предлагает столичная индустрия туризма, у гостей города будет масса вариантов.

Интересно отметить, что стоимость проживания в отеле включает в себя такой дополнительный сервис как уборка комнаты, завтраки, консультации консьержа. Даже в случае, если у отеля всего три звезды, включенные услуги обусловят высокую стоимость проживания. Самостоятельным туристам, которые привыкли питаться дома и следить за порядком, стоит рекомендовать съемное жилье.

Купить квартиру старый фонд – как?

 

Если вы решили купить квартиру старый фонд, лучше не спешить подписывать договор о купле-продаже. Сначала лучше выяснить, был ли капитальный ремонт в доме. Интересно то, что дома в старом фонде бывают разных типов. Дома без капремонта. Здания подобного типа не ремонтировали с момента их строительства. Как правило, находятся им требуется хороший ремонт.

Без капремонта дома делят на две большие группы из зданий с металлическими балками и деревянными перекрытиями. Кажется на первый взгляд, что гораздо надежнее - «металлические» дома, но так это далеко не всегда. Когда имеешь дело с домами 1900-х гг из деревянных балок, постройками, где сухое и звенящее дерево и даже домами 1917 г на металлических балках, в которых невозможно понять, что между этими балками расположено, следует быть осторожнее. 6—7 лет назад в Поварском переулке рухнул такой же дом. Купить квартиру старый фонд без капремонта может быть накладным. Выселить принудительно из приватизированной квартиры существующее законодательство позволяет только в случае признания дома аварийным, с угрожающим жизни жильцов и соседей проживанием в нем. По закону в таких случаях жильцу достается компенсация в соответствии с рыночной стоимостью жилья, а также расходами на переезд и прочими фактами.

Обновлено 21.03.2016 19:27

Просмотров: 2547

Подробнее: Купить квартиру старый фонд – как?

Зачем необходима опись имущества квартиры при аренде?

Зачем необходима опись имущества квартиры при аренде?

При аренде квартиры предусмотрена залоговая сумма, служащая страховым депозитом на случай оставленных нанимателем неоплаченных платежей, счетов за неоплаченные телефонные разговоры или за причинение ущерба имуществу хозяина квартиры. Помимо этого, даже если между сторонами соглашения об аренде квартиры установлены доверительные отношения, рекомендовано составление описи имущества собственника квартиры в двух экземплярах. Если аренда квартиры осуществляется через агентство недвижимости, то возможен и третий экземпляр данной описи, который будет храниться в самом агентстве.

Данный документ помимо описания имущества должен иметь паспортные данные сторон соглашения, указания на имеющиеся недостатки каких-либо предметов имущества или недостатки объектов, т.е. описаны признаки затопления на потолке, наличие обесточенных розеток, в каком состоянии находится мебель, в описи бытовой техники указывать модель, серийный номер, марку. Неплохо указать в описи данные показателей на счетчиках в момент составления договора об аренде квартиры, передачу полного комплекта ключей от данной квартиры. Владелец и наниматель квартиры должны сверить наличие имущества при обходе квартиры, его состояние на момент описи.

Загородные дома.

 

Древесина по-прежнему удерживает первенство при строительстве загородного дома. При этом половина застройщиков уверенна, что, выбирая деревянные дома, экономят. Другая половина выкладывает за новый сруб бешенные деньги ради..... престижа.

Может ли недорогое быть престижным или престижное - скромным? Почему, преуспев в изобретении альтернативных материалов, обладающих массой достоинств, люди в третьем тысячелетии не могут отказаться от традиционного зодчества? С какой стати Greenpease выстyпает одновременно и за сохранение лесов, и за производство строительных материалов из натyрального дерева? Попробуем разобраться в этом запутанном, полном парадоксов деле.

О материальном.
Говоря о дереве, фактически мы объединяем в одну группу очень разную строительную продукцию - от только что спиленного леса до всевозможных шлифованных клееных композиций. Сырая необработанная древесина относительно недорога, ведь это полуфабрикат, которому еще предстоит стать материалом. Лес (кругляк, не освобожденный от коры) можно купить кубометрами, чтобы потом самостоятельно отесать, собрать в сруб для просушки и через сезон возвести добротный дом. Вопрос престижа здесь спорный, а вот экономия налицо: в среднем 2200 руб. за куб. м. Ничего дешевле не найдете, поскольку каждый очередной этап обработки - добавка к стоимости сырья. Для сравнения: клееный профилированный брус дороже кругляка в 10 раз.

Обновлено 14.12.2012 19:08

Просмотров: 2316

Подробнее: Загородные дома.

Как выгодно продать вашу квартиру.

  Как выгодно продать вашу квартиру.       

Зачастую возникает ситуация, при которой две совершенно одинаковые в планировке квартиры, выставленные на продажу и расположенные в одном доме, продаются за кардинально разную цену, часто одна – в половину больше. Резонный вопрос: как добиться такой цены и что для этого нужно сделать?

У нас традиционно сразу после приобретения жилья в нем делается капитальный ремонт для стирания даже памяти о прежнем владельце. Отсюда крамольная мысль о том, что ремонтировать жилье перед продажей – глупое дело – все равно новые хозяева все переделают. Однако, ремонт, хотя бы косметический, нужен – вложенные средства окупаются в двойном, и больше, размере.

  Даже просто покраска, обновление по минимуму, увеличение стильности, общего уюта могут остаться незамеченными покупателем. Тогда стоит обратить внимание на оформление документации на квартиру – наличие спорных и «трудных» моментов настораживает любого. Соответственно, до продажи все документарные вопросы должны быть улажены, все нужные справки в нужных инстанциях – собраны. При этом квартиру нужно все время нужно держать приятном виде: убирать всегда, а не только непосредственно перед встречей, потому что сил на редкую уборку уйдет намного больше. Задача состоит в том, чтобы создать у возможного клиента впечатление, что он тут жил всегда.

Обновлено 14.12.2012 19:08

Просмотров: 1987

Подробнее: Как выгодно продать вашу квартиру.

Договор Найма квартиры

 

  Каждый, кто имеет свободную квартиру, старается ее сдать и каждый, кто не имеет своей квартиры, пытается ее снять. Каждая сторона может искать другую сторону самостоятельно, а может прибегнуть к квалифицированной помощи риелтора. Но в итоге каждого действия стороны приходят к какому-то соглашению, которое нужно изложить на бумаге и оформить в виде Договора Найма квартиры. Хорошо, когда у риелтора, Нанимателя или Наймодателя есть богатый жизненный и практический опыт составления таких договоров. В глобальной сети можно скачать и распечатать стандартный образец Договора Найма квартиры, но такие образцы совершенно не учитывают многих мелочей взаимоотношений сторон, особенно если доходит до спорных ситуаций: кто будет осуществлять ремонт той или иной сломанной вещи, как поступить если Наниматель подписал Договор Найма квартиры, а потом отказался от него даже не переехав в квартиру, как себя вести обеим сторонам если кто-либо расторгает Договор Найма квартиры досрочно. Иногда возникает щекотливая ситуация, когда Наниматель открывает двери гостю, а на пороге стоит участковый и начинает интересоваться, на основании чего человек находится в чужой квартире. Тут и договор не мешало бы показать, но нельзя светить размер платы за наем, которую получает собственник. Как безболезненно выйти из такой ситуации?

Обновлено 09.01.2013 16:52

Просмотров: 4257

Подробнее: Договор Найма квартиры

Налоговый вычет при покупке недвижимости.


Контактная информация

Покупая квартиру, Вы имеете право воспользоваться имущественным вычетом. Максимальная сумма вычета 2.000.000 руб. , при условии, что сумма покупки 2.000.000 руб. и более. Для оформления имущественного налогового вычета, нужно предоставить в налоговую инспекцию следующие документы и их копии:
свидетельство о собственности или другие документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь;
договор купли-продажи;
акт приема-передачи квартиры

Потребуется и справка 2-НДФЛ для подтверждения факта уплаты налогов с заработной платы. Конечно, оформлять налоговый вычет имеет смысл только тем заемщикам, у которых значительная часть зарплаты (или вся зарплата) выплачивается официально, а не в конверте.
Налоговый инспектор проверяет соответствие копий оригиналам и забирает копии вместе с налоговой декларацией за истекший год и заявлением.
Если Вы решили получать налоговый вычет по месту работы, заполнять налоговую декларацию не нужно. Получить подтверждение права на льготы в налоговой инспекции (ее сотрудники обязаны выдать соответствующую справку в течение 30 дней), а затем отдать в бухгалтерию работодателя, чтобы с Вас не удерживали подоходный налог в сумме до 130 тыс. руб.

Советы по выбору ипотечной программы


Контактная информация

Первое на что нужно обратить внимание - размер ставки по кредиту. Сравнивая ставки, учитывайте не только процент по кредиту, но и дополнительные ежегодные выплаты за страхование квартиры и других рисков – это тоже составляет некий процент от кредита. Все банки, работает только со своими страховщиками и тарифы у них разные. Так же, по условиям банка могут быть дополнительные расходы, рассчитываемые как процент от кредита. В итоге, правильно сделав расчёт , мы получим фактическую процентную ставку, которая состоит из процента по кредиту, процента по страховке и процента по дополнительным расходам.

Нужно помнить, что с увеличением срока кредитования сумма кредита в начале срока кредитования растет быстрее, чем переплата по нему, но в какой-то момент они меняются местами: еще один-два-три года в сроке кредитования дают небольшое увеличение суммы кредита, а сумма процентов по нему начинает расти очень быстро. Чтобы убедиться в этом воспользуйтесь ипотечным калькулятором.
Первоначальный взнос – одно из основных условий получения ипотечного кредита. Для каждой ипотечной программы минимальный и максимальный взнос расписываются индивидуально. В случае если у Вас нет средств даже на минимальный первоначальный взнос, но вы можете подтвердить стабильность и размеры своего дохода ( он должен быть высоким), Вы можете взять кредит и использовать его в качестве первоначального взноса. Чем больше сумма первоначального взноса (50-60% стоимости кредитуемого объекта), тем ниже процентная ставка по кредиту.

Обновлено 14.12.2012 19:08

Просмотров: 2224

Подробнее: Советы по выбору ипотечной программы

Продажа квартиры находящейся под залогом с переводом залога на нового собственника.

 

Контактная информация.

Перед продажей квартиры, находящейся под залогом, с переводом залога на нового собственника необходимо получить разрешение банка на продажу квартиры.
Покупатель может использовать кредитные, помимо свободных денег, кредитные средства других банков либо взять на себя кредитные обязательства предыдущего владельца.

На момент подписания ДПК (Договор Купли-Продажи), арендуется одна или две ячейки. Закладываются средства для продавца и средства для банка. Подписывается ДКП, получается согласие банка на переход права собственности с сохранением обременения, регистрируется договор купли продажи, обременение остается. После внесения денег на счет продавца происходит списание денежных средств, после чего банк выдает закладную, заявление о снятии обременения, заявление от продавца и покупателя. Документы сдаются в регистрационную палату. Через некоторое время покупатель получает свидетельство о собственности на своё имя.
Если покупатель хочет при покупке привлечь кредитные средства другого банка, банк покупателя накладывает на объект второе обременение. Подписывается Договор купли-продажи, после чего второй кредитор перечисляет деньги первичному кредитору, который снимает первое обременение. Здесь сложности могут возникнуть при получении кредита в вашем банке, так как банки кредитуют подобные объекты крайне неохотно и схема взаимодействия между банками чётко не отработана.

Продажа квартиры, находящейся под залогом, без перевода залога на нового собственника.

 

Контактная информация

Собственники ипотечного жилья зачастую сталкиваются с проблемой продажи квартиры из под залога. Поэтому продажа квартиры, находящейся под залогом, без перевода залога на нового собственника невозможна без участия квалифицированных специалистов.
Самые популярные причины продажи:
- улучшение жилищных условий владельца (который решил купить квартиру по-лучше, взамен той, за которую выплачивает ипотеку);
- развод (супругам нужно поделить между собой ипотечную квартиру);
- невозможность платить по принятым на себя обязательствам;
- и другие факторы.
При продаже владельцы, как правило, положительно либо негативно настроены. Это связано с причинами продажи квартиры.

Отдыхать на даче - хорошо!

подмосковье, дачу на лето, дом на лето, домодедово, дачу с баней, дом с баней   А отдыхать на даче с баней - еще лучше!!

Так сложилось, что в детстве часто летние каникулы мы проводили в Подмосковье. Конечно, родители вывозили нас с братом на море, на пару недель, но основную часть летнего периода мы проводили в деревне.
И вот мы с братом выросли, обзавелись своими семьями. Брат переехал жить в Домодедовский район (его деятельность связана с авиацией), а я осталась в Москве и устроилась работать в банк. Время шло, у нас появились дети. Я часто приезжала летом на дачу к брату. Он в то время строился и оставаться у него подолгу мы не могли. Поэтому, посоветовавшись с мужем, приняли решение снимать дом на лето. Его мать живёт там вместе с внуками, а мы с супругом приезжаем на выходные. Первые два года мы снимали на лето капитальные дома со всеми удобствами. Самым главным требование было наличие оборудованной ванной комнаты. Потом ударил кризис, мы с мужем поняли, что просто в финансовом плане не потянем больше дорогие дома. Зная, что детям в Подмосковье лучше, они благодаря этому перестали болеть, мы всё же обсуждали варианты съёма дома на летний период. И тогда знакомый риэлтор нам предложил снять дачу. Конечно, это не капитальный дом и удобства там частично на улице, но многие дачи с банями и в этом есть свой плюс. Мы согласились посмотреть. Нам предложили на выбор три варианта. Два из них были с банями.

Обновлено 14.12.2012 19:08

Просмотров: 2685

Подробнее: Отдыхать на даче - хорошо!

Бревенчатые дома.

дом, рубленный дом, загородный дом, дом на лето

Тысячелетний опыт деревянного зодчества не потерял своей актуальности. Рубленые дома - традиционные русские избы или западноевропейские шале - обладают магической притягательностью. Построить такой дом - всё равно что создать собственный сказочный мир!

Несмотря на свою массивность, бревенчатые стены относятся к категории лёгких ограждающих конструкции. Следовательно, рубленые дома не нуждаются в мощной опоре. Под такие строения подводят мелкозаглублённые ленточные или буронабивные свайные фундаменты.

Обновлено 14.12.2012 19:08

Просмотров: 6578

Подробнее: Бревенчатые дома.

ВНИМАНИЕ!!! ЛОХОТРОН!!

Последнее время активизировали свою деятельность лохотронщики в Москве и Подмосковье. Используя потребность людей в недорогом жилье, они заманивают потенциальных нанимателей красивыми рекламными объявлениями со сказочными условиями проживания. На фотографиях часто фигурируют изображения квартир, которые стоят во много раз дороже. Или же предлагаются "общежития квартирного типа" со сказочными условиями, как во дворце.

Обновлено 14.12.2012 19:08

Просмотров: 2843

Подробнее: ВНИМАНИЕ!!! ЛОХОТРОН!!

Образец договора найма квартиры

Предложенная форма договора является всего лишь образцом. В каждом отдельном случае Договор найма составляется индивидуально.

Обновлено 14.12.2012 19:08

Просмотров: 4093

Подробнее: Образец договора найма квартиры

Договора временного пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственники жилья, а так же государственные и муниципальные предприятия, распоряжающиеся жилплощадью на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, могут сдавать принадлежащие им помещения физическим или юридическим лицам для проживания. При этом такая передача во временное пользование допускается на основании разных видов договоров, но,к сожалению,ни гражданское ,ни жилищное законодательство не дают их единой и однозначной классификации.

 

Возмездная сдача жилья в самом общем случае может осуществляться как в виде найма, так и аренды. В случае, если жилплощадь сдается физическому лицу (гражданину), то возникают правоотношения найма (коммерческого, социального или служебного), которые регламентируются главой 35 ГК РФ, в случае же, когда жильем пользуется юридическое лицо (для проживания своих сотрудников) или индивидуальный предприниматель, то речь идет об аренде (имущественном найме), и стороны в своих взаимоотношениях должны руководствоваться положением главы 34 ГК РФ.

Обновлено 14.12.2012 19:08

Просмотров: 3424

Договора краткосрочного найма квартиры

На бытовом уровне договор чаще всего называют арендным, что является верным только в том случае, если второй стороной (арендатором) выступает юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Во всех остальных случаях,а их большинство, договор относится к разделу частных ДКН, и на него распространяются правила, указанные в главе 35 ГК РФ. Существенными условиями договора являются: во-первых, срок действия, который не может превышать согласно ст.683 ГК РФ одного года, во-вторых, размер платы, взимаемой либо за определенный период (на практике чеще всего за месяц вперед), либо за весь период договора. Основными отличиями краткосрочного частного ДКН, кроме сроков его заключения (1 год вместо пяти), также являются:

 

-отсутствия права вселения временных жильцов или поднанимателей согласно ст. 680. 685 ГК РФ;

- отсутствие преимущественного права продления договора (ст. 684 ГК РФ);

- невозможность замены нанимателя (переуступки прав нанимателя третьим лицам согласно ст. 686 ГК РФ);

- необязательность указания в договоре членов семьи нанимателя ( ст. 677 ,679 ГК РФ);

- уменьшение срока предупреждения о расторжении договора с 3 до1 месяца.

Обновлено 14.12.2012 19:08

Просмотров: 3104

Договора Комерческого найма

Согласно ст.671 ГК РФ договор коммерческого найма (ДКН) – соглашение, по которому собственник жилья или уполномоченное им лицо (наймодатель) предоставляет помещение во временное возмездное пользование физическому лицу (нанимателю) или группе лиц (сонанимателям). При этом жилплощадь, являющаяся предметом ДКН, должна находиться в частном жилищном фонде (с произведенной регистрацией права собственности наймодателя), а размер платы за коммерческий найм формально не ограничен ( при условии, что сумма не является для нанимателя явно кабальной).

 

Условно ДКН можно разделить на две основные группы: частные (наймодателем является собственник помещения – физическое или юридическое лицо) и муниципальные (в этом случае жилплощадью распоряжается государственная или муниципальная организация (предприятие, учреждение) по праву хозяйственного ведения или оперативного управления).

Частный ДКН заключается в простой письменной форме (ППФ) и не требует госрегистрации, если заключен на срок до одного года.

Обновлено 14.12.2012 19:08

Просмотров: 2503

Отправить в FacebookОтправить в Google BookmarksОтправить в TwitterОтправить в LinkedInОтправить в LiveinternetОтправить в LivejournalОтправить в MoymirОтправить в OdnoklassnikiОтправить в Vkcom

© Квартиры Дома. Все права защищены. 2010 - 2016.

 

 

Яндекс цитированияРейтинг@Mail.ruRambler's Top100