Квартиры Дома

Купля или продажа квартиры – очень ответственный шаг, который требует тщательной подготовки. Существует два способа покупки: на первичном или же на вторичном рынке недвижимости. Как правило, второй вариант обходится дешевле, поскольку квартира уже не новая. При первом варианте многих покупателей привлекает тот факт, что объект новый, и ранее в нем никто не жил.

Покупая квартиру, стоит обратить внимание несколько моментов, это поможет вам  не попасться на удочку мошенников, которых в этой сфере развелось огромное количество.

Если Вы приняли решение купить жилье в одной из новостроек Екатеринбурга, обязательно обратите особое внимание на документацию на тот дом, в котором находится выбранный объект. На строительном рынке очень много компаний-однодневок, которые занимаются нелегальным строительством. Поэтому просто необходимо проявлять особую осторожность. Иначе Вы рискуете потерять свои деньги.

Покупая квартиру в Екатеринбурге уже на вторичном рынке, проверьте первым делом у продавца документы, подтверждающие право собственности. Цена ошибки очень высока, поэтому не бойтесь уточнять какие-либомо менты или выказывать сомнения. Прежде чем делать покупку необходимо об узнать объекте всё что только можно, и в первую очередь то, у кого он находится в собственности, а во вторую – сколько в нем прописано человек.

Узнать количество прописанных несложно, достаточно просто запросить выписку из домовой книги, именно в ней будут указаны все лица, которые проживали в данном помещении. Не допускайте, чтобы кроме Вас в данной квартире был зарегистрирован кто-либо еще, иначе однажды может объявиться какой-нибудь родственник, который предъявит претензии на часть Вашего помещения.

Если по каким-либо причинам продавец отказывает в проверке квартиры на «юридическую чистоту», это означает только одно -  он пытается что-то скрыть от вас. Какой бы выгодной эта сделка ни казалась, лучшим вариантом в этом случае будет отказаться от нее.

Ну и основное - сбор документов. Такая процедура, как купля-продажа недвижимости требует наличие целого ряда документов, которые входят в договор. Получением их можно заняться самостоятельно или же воспользоваться услугами одного из агентств недвижимости города. Помощь профессионалов, как правило, экономит много времени, а так же позволяет избежать многих ошибок при оформлении документации.