Правительство России хочет построить много доходных домов для тех, у кого нет возможности взять ипотеку
Новоселье в доходном доме
Сегодня власти нашей страны надеются, что строительство в России доходных домов, должно решить жилищные проблемы множества россиян, которые в течение десятилетий стоят в государственной очереди на новые квартиры и не имеют возможности взять ипотеку.
Согласно недавним исследованиям, ипотека все еще недоступна для большинства россиян (более 80%). Одновременно бюджетная поддержка строительства арендной недвижимости должна остановить снижение темпов строительства.
Специалисты же считают эту идею сомнительной: скорее всего стоимость аренды жилья в подобных домах для простых граждан будет сопоставима со стоимостью аренды элитного жилья. Следовательно, такому бизнесу – без прямой поддержки государства – на рентабельность подобных проектов рассчитывать не приходится. Но большинство россиян сейчас не могут воспользоваться ипотекой. Опросы показывают, что главная причина массового отказа россиян от ипотеки – недостаточно высокий уровень дохода.
Значительная разница между доходами наших соотечественников и условиями получения ипотечных кредитов в России остается сильнейшим барьером, который и сдерживают развитие отечественной ипотеки.
Пока что, ввод в строительство жилья будет оставаться на уровне ниже докризисного – потому что в 2009-м, 2010-м годах не так уж много было начато новых строительных проектов. Госзаказ на жилье, по мнению экспертов, даст свои результаты не раньше 2013–2015 годов.
Не зря власти вспомнили и о доходных домах как о неком стимуле для строительства. Квартиры в этих домах будут предназначены уже не для продажи, а исключительно для сдачи в аренду людям, которым не по карману ипотека.
Усилия российского правительства направлены на привлечение инвестиций для строительства доходных домов от наиболее успешного бизнеса и обеспеченных домохозяйств. Рост ежегодных объемов возведения жилья в два-три раза, намеченный в России на 2011–2015 годы по программе «Жилище», подразумевает не только продажу новых квартир, но и сдачу их в аренду.
Спонсор статьи: Прозводитель пластиковых изделий и септиков для дачи Эверест Капитал сайт - everest-capital.ru - низкие цены на пластиковую продукцию и широкий выбор изделий из пластика для любых нужд на Вашей любимой даче.
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|
